Dubai South (formerly Dubai World Central = DWC)

世界中の大きな都市であればどこにでもあるチャイナタウンであるが、ドバイにもそれらしきものがある。 それはドバイ空港から若干砂漠方面に行ったところ、International City（インターナショナルシティ）というコミュニティ内にある、ドラゴンマート・コンプレックスだ。 ドラゴンマートとは 「安かろう悪かろう」からオーガニックに成長 中国人しか法人設立できない 中国の強さを実感 ドラゴンマートとは このドラゴンマートは中国"タウン"というよりはいわゆる中国ショッピングモールで、中国の貿易業者が、実にさまざまな物品を出展しているマーケットだ。 同じインターナショナルシティ内の、ドラゴンマートに隣接するその名も「チャイナ地区」にも、実に多数の中国系ビジネスが開業している。 インターナショナルシティは、ドバイ政府資本100パーセントの不動産ディベロッパー、ナヒール（Nakheel）社がマスターディベロッパーだが、このチャイナ地区にあるそれぞれのビルディングは、金持ち中国人が投資して所有しているケースが多いようだ。 ちなみにこの中国モールことドラゴンマート。 どうせ中国産でしょ？ドバイで安物が売れるの？ などとバカにしてはいけない。 私の所感では、ドバイモールと並びドバイで最も人気のある、かつ集客力のあるショッピングモールの１つだ。 たまたま仕事で平日ここを訪れたのだが、平日午前中だというのに非常によく賑わっている。 ここに来ると、シルクロード、中国と中央アジアの国境近くのマーケットに来た雰囲気。 早めの昼飯で店先でヌードルをすする中国人や、客がいようがお構いなしで自分の荷台を強引に運ぶアフガニスタン人、濃い〜顔で商品を物色するトルコ系中央アジア諸国から来たと見受けられる人など、自分勝手で雑多、体臭がニオってきそうなギラギラした熱気で溢れている。 綺麗に清掃されているところだけがドバイらしいところか。 このドラゴンマートで売られる主な商品は、雑貨品、アパレル、家具、携帯電話など電気製品、建築資材、アウトドア家具、工具・ツール、玩具、カーテン、壁紙、便器、などなど、中国で安く生産されていそうなものはほぼすべて売っている。 「安かろう悪かろう市場」からオーガニックに成長 このドラゴンマートに出展しているショッ

このページは、前回の、 Dubai Parks and Resorts（ドバイ・パークス＆リゾート）で遊ぶ からの続きです。 前回、ドバイ・パークス＆リゾートに家族で出かけ、くじで当選した9000人が訪れたからか、珍しく人出が多かったことについて書いたが、 通常は利益が上がらないのか運営会社の株価は低迷中 Dubai Parks and Resorts（ドバイ・パークス＆リゾート）の運営会社は政府系のDXB Entertainments PJSC。 長らくドバイでは、企業がIPOで株式公開する際、価格を一株AED1に設定するのがデフォルトで、地域経済は（アブダビの）オイルマネーで潤っていたので、何の株でもとにかく「IPO時に買っておけばいずれは上がる」というのが通常だった。 当然みんな買いたいので、買える枠というのはそれほどなく、抽選みたいな感じで割り振られる。 このドバイ・パークス＆リゾート（DXB Entertainments PJSC）のIPO時、私も当然応募した。そして6295株をゲット。 だが・・・ テーマパーク工事中に公開時に比べ２倍程度になった株価は、パーク・オープンと共に下落しはじめ、しばらく株価すらも見ていなかったが、今確認したら0.44ディルハム。日本円にしたらたったの13円。 長らく含み損を抱えたまま。 オープンして1年半以上が経った現在、配当（ディビデンド）は出たことなど無く、経営は苦しいと見える。 確かにここはいつ来てもスカスカなのだ。 そのスカスカぶりが、行楽地でもレストランでも、利用者にとってはドバイの最高に良い点の１つなのではあるが・・・・ とにかく何でも造り過ぎちゃうのがドバイ流 近年の大発展とそれに伴う不動産開発ラッシュが著しいドバイでは、テーマパークの開発もラッシュ中。 現在のドバイ人口は300万人弱、アブダビは120万人程度と予想されており、UAE全体でも1000万人に満たない。 その程度の人口のこのエリアには、この巨大テーマパーク・リゾートのドバイ・パークス＆リゾート以外にも、 フェラーリ・ワールド  IMGワールド・オブ・アドベンチャーズ  ワーナーブラザース・ワールド（アブダビに建設中) と、どう考えても巨大テーマ