Dubai / UAE Free Zone Guide

ドバイ／UAEフリーゾーン・ガイド｜ワイズ コンサルタンシー
This page introduces each free zone (special economic zone) in Dubai and UAE.

In the free zone, it is possible to establish a corporation with 100% foreign capital, and there are various incentives such as corporate tax exemption, zero income tax, no sponsorship, and free remittance of profits, so many foreign companies are free. We have established a company in the zone.

Dubai / UAE Free Zone Company Established

* Prices start from AED28,900 /-(USD7,917 /-)

Includes registration fee, license fee (1 year), virtual office rent, and our commission. By visa fee (In the case of establishing a free zone, the form, business type, procedure, amount of capital, required documents, etc. will differ depending on the free zone)

When establishing a corporation, the characteristics of the free zone, such as the cost, possible operations, and the presence or absence of accounting audits, are different, and the free zone to be selected depends on the business content, such as whether it is large or small.

In the UAE, each of the seven emirates has its own economic bureau, more than 30 free zones, and there are many differences, including possible activities, locations, costs, and the presence or absence of audits.

Local knowledge is required to select the best free zone. Wise does not provide consulting to introduce only a specific free zone regardless of the client's business / strategy. We guarantee advice that suits your business.

If you are interested in establishing a corporation, not just in the free zone, please see the following link first.

Dubai UAE Free Zone

Click the free zone name below for details.

Wise @ Social Network

Our Wise Consultancy always provides the latest information on Dubai information, establishment / maintenance of corporations, changes in visa regulations, Dubai real estate information, etc. on social networks.

Regulations change frequently and there are regional characteristics where information is easily confused, so if you are interested in the latest information, please consider following the SNS page of Wise Consultancy.

Dubai Business Related Column

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APR
05
UAEの経済的実体要件（Economic Substance Regulation）について
By:
Y's Consultancy FZ LLE
現在UAEでは、2019年4月に閣議決定された条項に基づき、高税率国から法人税の無いUAEへの 租税回避を防ぐため、経済的実体の証明（Economic Substance Regulation＝ESR）が求められています。 2020年以降、該当する法人は、それぞれの登録官庁（フリーゾーン含む）にて要件を満たしていることを毎年証明する必要があります。 しかしながら、UAEに所在するすべての法人が対象ではありません。 詳細については以下となります。 限られた業種のみ経済的実体要件（ESR）に準拠する必要あり 対象となる業務は以下です。 銀行業 保険業 投資ファンド 消費者金融等の金融業 ヘッドクオーター業務（本社業務） 運送業 持株会社（ホールディング会社） 知的財産収入により成り立つ会社 配送業＆サービスセンター それ以外の業種は、今のところ経済的実体要件に対する規定はありません。 要求される経済的実体の条件は？ 核となる収益業務がUAE国内で行われていること UAE国内から運営されていること UAE国内でフルタイムの雇用があること（またはUAE国内で運営する会社にアウトソースしている形態も可） 業務費・運営費がUAE国内で賄われていること 適切な物理的資産をUAE国内に持つこと（実質的なオフィスが所在すること、等） 以下の会社は例外 上記「対象となる業種（アクティビティ）」以外の業務の会社 連邦政府傘下の会社 各首長国傘下の会社 政府が51%以上のシェアをもつ会社 フリーゾーン法人も該当する業種（アクティビティ）であれば対象です。 経済的実体要件を満たしていない企業は、最大AED300,000（およそ900万円）の罰金の対象となります。 ドバイ・UAEでの法人設立に関する詳しい情報は、および連絡先は以下のリンクをご確認下さい。 ドバイ UAE 会社・法人設立　目的別の法人タイプ ドバイ（UAE）フリーゾーン（経済特区）会社設立 ドバイ　ローカル会社設立、LLC法人設立 オフショア法人設立 VAT（付加価値税）に関する情報（FTAへの法人登録、還付など） ドバイ／UAEフリーゾーン・ガイド ・フォローして頂けますと嬉しいです。（フォローバック100%）: @ysconsultancy
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MAR
20
ドバイのチャイナタウン：ドラゴンマート（Dragon Mart）
By:
Y's Consultancy FZ LLE
世界中の大きな都市であればどこにでもあるチャイナタウンであるが、ドバイにもそれらしきものがある。 それはドバイ空港から若干砂漠方面に行ったところ、International City（インターナショナルシティ）というコミュニティ内にある、ドラゴンマート・コンプレックスだ。 ドラゴンマートとは 「安かろう悪かろう」からオーガニックに成長 中国人しか法人設立できない 中国の強さを実感 ドラゴンマートとは このドラゴンマートは中国"タウン"というよりはいわゆる中国ショッピングモールで、中国の貿易業者が、実にさまざまな物品を出展しているマーケットだ。 同じインターナショナルシティ内の、ドラゴンマートに隣接するその名も「チャイナ地区」にも、実に多数の中国系ビジネスが開業している。 インターナショナルシティは、ドバイ政府資本100パーセントの不動産ディベロッパー、ナヒール（Nakheel）社がマスターディベロッパーだが、このチャイナ地区にあるそれぞれのビルディングは、金持ち中国人が投資して所有しているケースが多いようだ。 ちなみにこの中国モールことドラゴンマート。 どうせ中国産でしょ？ドバイで安物が売れるの？ などとバカにしてはいけない。 私の所感では、ドバイモールと並びドバイで最も人気のある、かつ集客力のあるショッピングモールの１つだ。 たまたま仕事で平日ここを訪れたのだが、平日午前中だというのに非常によく賑わっている。 ここに来ると、シルクロード、中国と中央アジアの国境近くのマーケットに来た雰囲気。 早めの昼飯で店先でヌードルをすする中国人や、客がいようがお構いなしで自分の荷台を強引に運ぶアフガニスタン人、濃い〜顔で商品を物色するトルコ系中央アジア諸国から来たと見受けられる人など、自分勝手で雑多、体臭がニオってきそうなギラギラした熱気で溢れている。 綺麗に清掃されているところだけがドバイらしいところか。 このドラゴンマートで売られる主な商品は、雑貨品、アパレル、家具、携帯電話など電気製品、建築資材、アウトドア家具、工具・ツール、玩具、カーテン、壁紙、便器、などなど、中国で安く生産されていそうなものはほぼすべて売っている。 「安かろう悪かろう市場」からオーガニックに成長 このドラゴンマートに出展しているショッ
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MAY
22
ドバイで「法人設立時の外資49％まで」ルールが撤廃される
By:
Y's Consultancy FZ LLE
オイル価格の低迷により、長らく不調なUAE経済であるが、それを打破すべく新たな政策がUAE政府により閣議決定された。 外国人の居住者ビザ取得と、ローカル法人の設立に関してだ。 ドバイを含むUAE（アラブ首長国連邦）では、フリーゾーン以外で「外国資本100%」のビジネスを行うことはこれまで不可能であった。だが今回の閣議決定により「大株主がローカル資本でなければならないルール」が撤廃される方向となった。詳細は今年中に各首長国の経済局がレギュレーションを纏める方針だ。 現在のローカル法人設立ルールについてはこちら↓ ドバイ ローカル会社設立、LLC法人設立 中東諸国の中では、情勢不安定化によって外資の流入が滞ったバーレーンがすでに「外資100%ビジネス」を許可しているが、UAEもグローバル化の流れに沿い「外資100%ビジネス許可」に舵を切ることで国際的な競争力を高めるのが狙いのようだ。 建国の父を敬うシェイク ・ザイード・イヤーの今年、大きな政策変更を発表した 同時に居住者ビザ発給のルールも変更される。これは今年のQ3（第三四半期）から導入されるとの話だ。 インベスター（投資家）を含む一部外国人の居住者ビザが10年に延長 外資100%のローカル法人の話の前にまずはビザについて書きたい。 今まで、外国人のUAE居住は、3年（または2年）のビザを永遠に更新し続ける、という形で長期滞在する方法だった。 なので生まれてからずっとドバイに住むインド人は結構いるが、これらの人々は生まれたときから「3年間のビザをひたすら延長し続けて現在40歳」という人も少なくない。 ビザ更新の度にそれなりのビザ費用がかかるし、実際3年は結構早くやってくるので、その都度ビザ更新をするのは結構面倒くさい。（まあ、外国人へのビザ発給が異様に厳しい日本よりは、遥かにビザ取得が簡単なシステムではあるのだが。） それが今回のレギュレーション変更により一部の外国人はビザ期限が10年となる。 居住者ビザが10年に伸びる該当者は以下だ。 ビジネス・オーナー 高い技術を擁する医師やエンジニア、研究者など 優秀な成績の学生 よってビジネス・オーナーである私の居住者ビザも、次回更新する際は10年ビザとなるのだろう。 上記のリストからは、優秀な外国人を取り込も
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APR
23
ドバイ・パークス＆リゾートに見るドバイ・メガプロジェクト開発の行方
By:
Y's Consultancy FZ LLE
このページは、前回の、 Dubai Parks and Resorts（ドバイ・パークス＆リゾート）で遊ぶ からの続きです。 前回、ドバイ・パークス＆リゾートに家族で出かけ、くじで当選した9000人が訪れたからか、珍しく人出が多かったことについて書いたが、 通常は利益が上がらないのか運営会社の株価は低迷中 Dubai Parks and Resorts（ドバイ・パークス＆リゾート）の運営会社は政府系のDXB Entertainments PJSC。 長らくドバイでは、企業がIPOで株式公開する際、価格を一株AED1に設定するのがデフォルトで、地域経済は（アブダビの）オイルマネーで潤っていたので、何の株でもとにかく「IPO時に買っておけばいずれは上がる」というのが通常だった。 当然みんな買いたいので、買える枠というのはそれほどなく、抽選みたいな感じで割り振られる。 このドバイ・パークス＆リゾート（DXB Entertainments PJSC）のIPO時、私も当然応募した。そして6295株をゲット。 だが・・・ テーマパーク工事中に公開時に比べ２倍程度になった株価は、パーク・オープンと共に下落しはじめ、しばらく株価すらも見ていなかったが、今確認したら0.44ディルハム。日本円にしたらたったの13円。 長らく含み損を抱えたまま。 オープンして1年半以上が経った現在、配当（ディビデンド）は出たことなど無く、経営は苦しいと見える。 確かにここはいつ来てもスカスカなのだ。 そのスカスカぶりが、行楽地でもレストランでも、利用者にとってはドバイの最高に良い点の１つなのではあるが・・・・ とにかく何でも造り過ぎちゃうのがドバイ流 近年の大発展とそれに伴う不動産開発ラッシュが著しいドバイでは、テーマパークの開発もラッシュ中。 現在のドバイ人口は300万人弱、アブダビは120万人程度と予想されており、UAE全体でも1000万人に満たない。 その程度の人口のこのエリアには、この巨大テーマパーク・リゾートのドバイ・パークス＆リゾート以外にも、 フェラーリ・ワールド  IMGワールド・オブ・アドベンチャーズ  ワーナーブラザース・ワールド（アブダビに建設中) と、どう考えても巨大テーマ
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NOV
16
ついにVAT（付加価値税）詳細が姿をあらわした。
By:
Y's Consultancy FZ LLE
この記事は2018年1月にVAT（付加価値税）が実際に運用される前に書かれたコラムです。一部当時の予想を含んでおり、実際とは異なっている点もあります。 運用後の詳しい情報は以下のリンクを御覧下さい。 VAT（付加価値税）に関する情報｜ワイズ・コンサルタンシー 来年2018年から始まると発表されていたUAE初の本格的な税制度、VAT（付加価値税）だったが、詳しい内容、特にフリーゾーン法人のビジネスにどう関わってくるか、についてはExecutive Regulation待ち、という状況が続いていた。 本来は「10月に発表される」という予定だったが、結局VAT開始の1ヶ月半前のここに来て、いよいよドラフト版が公開された。 そんなわけで、内容をさらっと確認し、特に日本人が行うビジネスに該当するであろうと思われる幾つかの条項について解説したいと思う。 （私は法の専門家ではありませんので、ここに書く内容にてついては保証しません。各自でご確認をお願いします。） まずVATの大枠について 先月からFederal Tax Authority（無理やり日本語にするなら連邦国税庁？）に登録する様に、と各方面で告知がなされていた。実は弊社もすでに申請は済ませており、登録を待っている状態だ。この登録義務には条件があり、それは以下のようなものだっだ。 Taxable Supply (Goods or serivice）の売上がAED150 Million以上の法人：10月末まで Taxable Supplyの売上がAED10 Million以上の法人：11月30日まで Taxable Supplyの売上がAED375,000以上の法人：12月4日まで そこで疑問は "Taxable Supply"とはなんぞや、ということだと思うが、ぶっちゃけこれはほぼすべての物品（やサービス）が入ると考えてしまって良い。Taxable Supply以外はExempt Supplyと言うが、これに相当するのは、 土地 居住不動産賃貸価格や、ディベロッパーから直で購入する不動産 公共交通 金融業の一部 などであって、殆どの日本人が行うビジネスはこれらに入らないからだ。 だがTaxable Supply全てに5%のVATがかかるか、というとそうでは
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