ドバイ・ヒルズ・エステイト

エマールが開発を進めるゴルフ場を有した、ゲートで囲まれた巨大ヴィラ・コミュニティーのドバイヒルズ・エステイト。 そのドバイヒルズで、ルーフトップのテラスが特徴的な、セミ・デタッチ式（隣あう2軒が接続したタイプ）のタウンハウスが販売開始される。 名称はゴルフ・グローブ（Golf Grove）。 近年、過剰供給とオイル価格の低下に伴う地域のインベスターセンチメントの低下により、ドバイ不動産市場は厳しい状態であるが、そんな中でも３ベットルーム・タンハウスは将来的なキャピタルゲインの期待から飛ぶように売れている。この物件も1ヵ月も経たず売り切れると予想される物件。 物件は、若干デザインと間取りの違う3種類の中から選ぶことができる。 ルーフトップ・テラスは、実に51平米（549.83SQF）の広さがある。 開発中の地域内にはすでにゴルフ場、3つの学校、英国系のの病院（King's College Hospital）が開業しており、近く巨大な公園（ドバイヒルズ・パーク）や巨大モール（ドバイヒルズ・モールの建設が進んでいる。 ドバイヒルズはドバイの中心部に位置しており、ドバイのどのエリアに行くにも非常に便利なエリア。 不動産データ エリア（地区） Dubai Hills Estate （ドバイヒルズ・エステイト） 物件名称 ゴルフ・グローブ（Golf Grove） ディベロッパー EMAAR（エマール） 物件タイプ タウンハウス 価格 3ベッドルーム: AED3,037,888（9100万円） 4ベッドルーム：AED（1億1475万円） 間取り 3＆4ベッドルーム サイズ（SQF） 3 Bedroom - 2,939 sq.ft（273平米）＋ルーフトップバルコニー 4 Bedroom - 3,368 sq.ft（313平米）＋ルーフトップバルコニー 販売開始日 2019年2月 完成予定 2021年7月 その他備考 コミュニティプール。駐車場2台分、巨大なルーフトップテラス 支払いターム 購入時: 5% 30日後：5％ 4ヶ月ごと6回：5% x 62021年7月（完成時）:10％ 4ヶ月毎8回

ドバイNo.1ディベロッパー、エマールがドバイ市内中心部に開発している、高級ヴィラコミュニティ、ドバイ・ヒルズ（Dubai Hills Estate）内に、ゴルフコースを一望するアパートメント物件が発売されました。 その名は、 Golf Suites（ゴルフ・スイート）。 ドバイではゴルフコース隣接の物件は非常に人気が高い。 現在、ドバイのゲートで囲まれたヴィラコミュニティは郊外に建設されるのが普通であるが、このドバイ・ヒルズ（Dubai Hills Estate）は、ドバイ市内に非常に近い（ダウンタウン＆ブルジュ・カリファまで車で10分）という良い立地。 巨大なコミュニティ内には、すでに開校している学校に加え、現在巨大ショッピングモール、病院、ゴルフ場、公園が建設中。 今回建設される物件は、一戸建てエリアをまたいでゴルフコースを望む、1ベッドルームから3ベッドルームからなる物件。ゴルフ場を望むインフィニティプールが特徴。 支払いタームは完成までに50％、完成してから3年間の間にのこり50％という購入者にフレンドリーな支払いターム。 50％支払った時点で貸出し、収益を上げることが可能。 不動産データ ・Area: ドバイ・ヒルズエステイト（Dubai Hills Estate） ・Bldg. Name: Golf Suites（ゴルフ・スイート） ・ディベロッパー：エマール ・コミュニティ・タイプ： 中層マンション（18階建て） ・Asking Price:（価格）： 1BR: AED 1,050,000~（3129万円から） 2BR: AED1,500,000から（4470万円から） 3BR: AED2,680,000から（7989万円から） ・間取り: 1BR~3BR ・Size(SQF): 1BR: 708SQFから ・完成予定：2021年7月31日 ・備考; ジム、プール、駐車場完備。 支払いターム 契約時：10% + Oqood 次の6四半期：5% 完成時（2021年7月）：10% 完成後、四半期ごと8回：5% 2024年7月：10% Golf Suites（ゴルフ・スイート）の写真（クリックで拡大） Golf Suites（ゴル